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Règlementation Copropriétés de plus de 50 lots

Conformément à la réglementation thermique des bâtiments (décret n° 2007-363 du 19 mars 2007, arrêté du 3 mai 2007,arrêté du 13 juin 2008, arrêté du 08 août 2008 ), les copropriété de plus de 50 lots devront avoir fait réaliser un audit énergétique réglementaire avant 2017.

Outre cet aspect réglementaire, l'audit énergétique permet d'apporter aux copropriétaires une aide à la décision sur les investissements à programmer, en matière de rénovation en présentant  :

- Une analyse de l’état énergétique actuel du bâtiment :  l’identification des principaux postes déperditifs du bâtiment (isolation des murs insuffisantes, infiltrations d’air trop importantes, …) et des enjeux énergétiques associés ainsi que l'analyse des consommations énergétiques actuelles (factures) et la recherche des possibles réductions d’énergie

- Le calcul des besoins conventionnels en énergie des logements (pour le chauffage, le refroidissement, l'eau chaude sanitaire, l’alimentation électrique des auxiliaires: pompes, ventialteurs...,  l’éclairage …) au regard des consommations d’énergies effectivement constatées.

- La hiérarchisation actions d’amélioration à entreprendre, par la simulation du comportement énergétique du bâtiment, avant et après rénovation

- La proposition de scénarios d’amélioration réalistes, hiérarchisés et échelonnés, chiffrés, en regard des gains énergétiques et financiers ainsi réalisés.